Takaisin

TUOTEMALLINTAMISEN PERIAATTEET

YLEISTÄ

Rakennushankkeen tieto on järjestettävä usean eri käyttäjän näkökulmasta, jotta osapuolien välinen tiedonkäsittely ja tiedonsiirto olisi mahdollista.

Rakennushankkeen kolme tärkeintä tarkastelunäkökulmaa ovat:
- vaatimusten ja suunnitteluratkaisujen näkökulma
- tuotannon näkökulma
- kiinteistöpidon näkökulma (omistus ja ylläpito).

Kaikkien näkökulmien yhteinen tiedonsiirron alue käsittää rakennus- ja laiteosat sekä rakennustuotteet.
Vaatimusnäkökulmasta rakennus jaetaan tulevan omistajan, käyttäjän ja suunnittelijan rakennukselle ja tiloille asettamien vaatimusten mukaan. Suunnitteluratkaisujen tulee perustua kohteelle asetettuihin vaatimuksiin.
Tuotantonäkökulmasta rakennus jaetaan tarjouslaskennan, hankinnan, tuotannonohjauksen ja työmaaprosessien tarpeiden mukaan.
Kiinteistönpitonäkökulmasta rakennus jaetaan omistuksen, käytön, huollon, ylläpidon ja näiden ohjauksen tarpeiden mukaan.

(Talo 2000 nimikkeistö)

RAKENNUSPROJEKTIN LÄHTÖTIEDOT

Rakennuksen suunnittelua aloitettaessa on aina olemassa tietyt lähtötiedot. Lähtötiedot pitää voida kirjata osaksi tuotemallitietoa.

Yleisimmät lähtötiedot ovat:
- rakennuspaikan tiedot
- viranomaisohjeet ja määräykset
- tilaajan / rakennuttajan lähtötiedot

Hyvät lähtötiedot sisältävät rakennuttajan hyväksymän hankeohjelman. Hankeohjelmassa kuvataan hankkeen tavoitteet. Hankeohjelma sisältää toimintaselostuksen, tilaohjelman, tilavaatimukset, toiminnan vaatimukset, muut rakennuttajan asettamat tavoitteet, rakennuspaikan selvitykset, hankeaikataulun sekä hankkeen perustamis- ja ylläpitokustannusten tavoitelaskelmat.

TUOTEMALLINTAMISEN VAIHEET

Kuva: tuotemallin vaiheet

TUOTEMALLIN VAIHEET	SISÄLTÖ	MALLINNUKSEN VAIHEET SUUNNITTELUSSA	SISÄLTÖ
Vaatimusmalli	Tavoitteet ja vaatimukset rakennukselle, tiloille ja rakennusosille.		Vaatimukset voivat koskea suunnittelumallin rakennusta, tiloja, rakennus- ja tuoteosia. (tilatarve tilaohjelmassa)
Suunnittelumalli(t)	Suunnitteluratkaisut: tilat, rakennusosat ja tuoteosat *	Tilamalli	Tilamalli kattaa vaatimuksia vastaavat tilaratkaisut. (tila tilamallissa)
		Alustava rakennusosamalli	Alustava rakennusosamalli kattaa tiloja rajaavat rakennusosat ilman rakennetyyppivalintoja. (tilaa rajoittavat seinät)
		Rakennusosamalli *	Rakennusosamalli kattaa rakennusosat rakennetyyppivalintoineen. (seinät rakennetyypeineen)
Toteutusmalli(t)	Rakentamisen toteutuksen suunnitelmat: tuoteosat*, rakentamisprosessi, tehtävät, resurssit, ajoitus...	Tuoteosamalli *	Tuoteosamallissa on valittu tietty tuote rakennusosan toteuttamiseen. (seinätuote)
Toteumamalli(t)	Rakentamisen toteutuksen suunnitelmien lopullinen toteuma: tuoteosat, prosessitieto		(asennettu seinätuote)
Ylläpitomalli(t)	Rakennuksen käytön ja ylläpidon ajantasatiedot: ylläpidon toimenpiteet, rakennuksen muutokset...		(ylläpidetty seinätuote)
			* Tuoteosista osa voidaan valita rakennussuunnitteluvaiheessa ja osa vasta toteutusvaiheessa.

Kuva: mallinnuksen vaiheet suunnittelussa

TILAKOHTAISET VAATIMUKSET

Mikäli halutaan selvittää mahdollisimman tarkat tilapohjaiset kustannukset, pitää tilojen tietosisältö määritellä nykyistä käytäntöä huomattavasti tarkemmin jo vaatimusten asetteluvaiheessa. Varsinkin suurissa toimitila- ja julkisen rakentamisen hankkeissa määrittelyllä on suuri merkitys, mutta myös muissa rakennushankkeissa voidaan rakentamisen kustannukset määritellä huomattavasti tarkemmin, kuin käyttäen pelkän tilaohjelman pinta-alatietoja.

(Arkkitehdin tuotemallisuunnittelu, Yleiset perusteet ja ohjeita, Arkkitehti Seppo Niemioja, 2005)

© ARKITDATA 2005
Tämä materiaali on tehty arkkitehdin tietotekniikan opiskelua varten. Materiaalin osittainenkin kopioiminen sekä kaupallinen käyttö missään tunnetussa muodossa, digitaalisesti tai paperilla, on kielletty ilman tekijän lupaa.

12.10.2005 Marko Rajala